Casa para Venda, Sorocaba / SP

Ref: V1675, bairro Parque das Laranjeiras, 3 dormitórios, 3 banheiros, área total 130,00 m², área construída 200,00 m²

R$ 299.000

IPTU

800,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

Código: V1675

Endereço: Avenida Doutor Ulysses Guimarães, 874

Zona: Norte

Bairro: Parque das Laranjeiras

Área Total: 130,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Valor por m²: 1.495,00

Descrição do Imóvel

🏠 IMÓVEL TRIPLO COM PONTO COMERCIAL – EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 📍 Jardim Laranjeiras | Sorocaba – SP

Oportunidade única para investidores! Imóvel com três unidades independentes situado em posição estratégica na Av. Dr. Ulysses Guimarães, 874 – Parque das Laranjeiras, com alta visibilidade e fluxo de pessoas.

🏗️ O imóvel é composto por:

🏡 Casa Principal – 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e varanda na laje 🛏️ Casa Secundária – Quarto, cozinha e banheiro 🏪 Salão Comercial de 80 m² – Térreo com frente direta para a Av. Ulysses Guimarães

💰 Renda atual: em torno de R$ 3.000,00/mês 📈 Alto potencial de valorização da renda 💵 Valor do imóvel: R$ 300.000,00

✅ Por que investir?

💼 Três fontes de renda no mesmo imóvel 👁️ Ponto comercial de frente para avenida movimentada 📊 Retorno estimado de 1% ao mês sobre o investimento 🏠 Versatilidade: morar + alugar ou alugar tudo 📈 Alto potencial de aumento de renda

📍 Localização Privilegiada:

🛍️ A 3 minutos do Shopping Cidade 🛣️ Acesso fácil à Av. Itavuvu e Av. Edward Joseph Fru Fru 🛒 Próximo ao Atacadão 🏬 Ao lado das Lojas Havan 🏙️ Rodeado por comércios, serviços e grande fluxo de consumidores

📲 Mais informações e visita: (15) 99259-1942

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99259-1942 (11) 99484-1464 Marcos Medeiros

Avenida Edward Fru-Fru Marciano da Silva, 197
Jardim São Guilherme - Sorocaba
(15) 99259-1942 (11) 99484-1464
mprimeimobiliaria@gmail.com