Terreno para Venda, Sorocaba / SP

Descrição do Imóvel

🟡 TERRENO COM OBRA INICIADA À VENDA | 130 m² | R$ 380.000 Av. Edward Fru Fru Marciano da Silva, 650 — Jardim São Guilherme, Sorocaba/SP | CEP 18074-656

Oportunidade única para investidores e empreendedores. Lote com obra já iniciada, estrutura para sobrado e projeto completo para exploração comercial e residencial no mesmo imóvel.

🏗️ O que já está feito:

• Contrapiso do salão comercial concluído
• 2 banheiros já executados
• Estrutura para sobrado — pronta para continuidade
• Salão térreo com 90 m² em construção
• Projeto superior: 2 apartamentos residenciais

📐 Características do lote:

• Área total: 130 m² | Frente: 6,5m | Profundidade: 20m
• Uso misto: comercial + residencial
• Estrutura sólida — economia real na construção

📍 Localização privilegiada:

• Ao lado da Padaria Capelli
• Próximo ao Shopping Cidade
• 100m das Av. Itavuvu e Av. Ipanema
• Região com alto fluxo e comércio consolidado

💡 Ideal para: Salão comercial, clínica, escritório, loja — com renda extra dos apartamentos no andar superior.

💰 R$ 380.000 — Invista com obra andando 📲 (15) 99259-1942

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(15) 99259-1942 (11) 99484-1464 Marcos Medeiros

Avenida Edward Fru-Fru Marciano da Silva, 197
Jardim São Guilherme - Sorocaba
(15) 99259-1942 (11) 99484-1464
mprimeimobiliaria@gmail.com

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